おはようございます！

今回は最近人気の中古住宅についてです(^^)/

弊社でも中古住宅のリノベーションを行っておりますが、本当に人気です。

居住用でだけではなく、投資用としても…ぜひご覧ください！

中古物件が売れている理由

意外と毛嫌いされがちな中古住宅(;´Д｀)

昔の間取りだと、”え、こんなところにキッチン？”など、

イメージがあまり良くないこともしばしばですよね。

しかし、売れてます(/・ω・)/　その5つの理由をお伝えしていきます☆彡

１，住みたい街に住める

新築の家は建てる場所が限られてきます。

そこに住みたいと思っても、建てる場所がなかった・・・なんてことがあります。

特に人気のエリアではもう既にたくさんの家が建っているため、

新築をこれから建てようとするのはなかなか難しいです。

中古住宅であれば、建っている家を購入することができるため、

住みたいエリアに住めるということです(*^^*)

２，資産価値が下がりにくい

中古物件は売られている段階で、建物に対しての価値はほとんどありません。

ほぼ0です(._.)　土地代くらいでしょうか。

建物に価値がないということは、資産価値がないということなので、下がることもないです。

中古住宅は安く買えるという点が良いですね。

３，好みの間取りにしやすい

中古住宅を購入してフルリノベーションすることができます。

柱だけを残すスケルトン状態にし、好みの間取りに変えることができます。

もちろん外観も変えることができるので、雰囲気がガラッと変わります！

小山本社ではこういった案件も取り扱っておりますが、新築に近いレベルになります☆彡

４，購入時の費用が安い

新築で建物と土地を購入した場合、平均3000万前後はかかります。

中古住宅だと、1500万～2000万程で購入することができます。

その価格でフルリノベーションした物件もたくさんあります！

購入時の費用が安いということは、ローンを組んでも毎月の出費が抑えられますね。

５，見た目を変えられる

塗装一つで見栄えがとても良くなります。

外構の部分も、ブロック塀や庭になっていたところを駐車場に変えたりと、

土地があればいろいろなやり方で、自分のしたいようにできます。

こういった自由度が高い点も人気の一つなのかもしれませんね(*^^)v

こういった方には中古住宅がお勧め！

①住みたいエリアがある方

②将来的に家を売らない方

③間取りにこだわりがある方

④初期費用を抑えたい方　です(^^♪

これから家を建てようと思っている方や家を探している方は、是非中古物件も見て頂き、

いくら古くてもリノバーションができるということを視野に入れてみてください☆彡